拍賣公告
房屋公告
我的位置: 首頁 > 拍賣公告 > 房屋公告

◎ 地址:十堰市柳林路68號(原市口岸辦5樓)

◎ 電話:0719-8027523 13997811088

◎ 網址:www.308445.tw

◎ 郵箱:3155053847@qq.com

商業用房租賃權拍賣公告
時間:2020-12-18 08:16:47 點擊:

  

商業用房租賃權拍賣公告

 

受十堰市審計培訓中心委托,湖北鄖興拍賣有限公司定20201231日上午10時在十堰市茅箭區丹江路28號民康泰環保有限公司對以下商業房屋三年期租賃權公開拍賣:

位置

用途

面積(㎡)

單位租金

(元/㎡*月)

參考價

年租金(元)

張灣區漢江街辦浙江路41號和昌花園小區3幢2-1號

不能經營飯店歌舞廳等與行政單位不協調的項目

806.73

18.50

179095

以上標的自公告之日起至拍賣日前在標的物所在地展示。有意競拍者請于2020年12月30日下午5時前足額交納保證金5萬元至湖北鄖興拍賣有限公司賬戶(戶名:湖北鄖興拍賣有限公司 賬號:42050161653900000086 開戶銀行:中國建設銀行十堰柳林支行)以到賬為準,不成交全額無息退還,并持有效證件到我公司辦理競拍登記手續

電話:0719-8027523 13997811088  江永軍 

網址:www.308445.tw

地址:十堰市柳林路68號原市口岸辦5樓

湖北鄖興拍賣有限公司

二〇二〇年十二月十六日

拍賣規則

本規則依據《中華人民共和國拍賣法》及相關法規,參照國際拍賣通行慣例制定,只限于本公司拍賣使用,適用于拍賣所涉及的競買人、買受人和委托人。本公司懇請各方仔細研讀并切實遵守本拍賣規則,并依此對自己在拍賣活動中的一切行為負責。

一、本拍賣業務規則所稱競買人是指獲得權利競購拍賣標的的自然人、法人或其它組織;買受人是指出價最高,購得拍賣標的的競買人;拍賣標的是指委托人委托本公司以拍賣方式出售或轉讓的物品或財產權利;拍賣成交價是指拍賣會上拍賣師落槌決定將拍賣標的售出的價格;拍賣傭金是指本公司根據有關法律向委托人、買受人收取的成交后的服務費用。

二、本公司拍賣的原則和程序:堅持公開拍賣、公平競買、公正成交、誠實信用的拍賣原則,單位和個人均可競買。每次拍賣前先期公告,預告拍賣標的及類別、標的展示日期、拍賣時間、拍賣地點及有關事宜。

三、競買人一般應親自出席拍賣會,也可以采用書面形式委托代理人代為競買。

四、競買人入場時,憑有關憑證(保證金單據)、身份證明、委托代理書領取競價號牌

五、競買人進入拍賣會場后,應遵守場內公共秩序和拍賣規則,不得阻撓其他競買人競爭應價或叫價,更不能有操縱、控制拍賣等違法行為。此類行為一經發現,本公司有權立即取消其競買資格,驅逐出場,并追究其相應責任,情節嚴重者將追究其法律責任。

六、拍賣開始時,拍賣師先報起拍價,并規定加價幅度,然后競買人以舉牌應價或叫價的方式進行競買,相互角逐,最后由拍賣師擊槌確認,以應價或叫價最高者拍賣成交。具體拍賣標的的拍賣方式,詳見拍賣標的之《拍賣須知》。

七、競買人應價或叫價次數不限,每次應價或叫價不得低于規定的加價幅度,且后者的應價或叫價必須高于前者。拍賣時,拍賣師按規定的加價幅度倍增不受限制,應價或叫價,均不得低于起拍價,否則應價或叫價無效。

八、競買人應價或叫價屬于要約行為,拍賣成交后不得反悔。拍賣成交后,買受人須與本公司當場簽訂《拍賣成交確認書》。

九、根據《拍賣法》,拍賣標的一經拍出,買受人應按拍賣成交總價總額的5%向本公司支付拍賣傭金。

十、拍賣成交后。買受人未按約定時限支付價款,本公司有權視買受人悔拍違約。悔拍違約時除扣罰買受人的競買保證金外,買受人還應付該次最高應價(叫價)5%的違約賠償金。拍賣標的再次拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金,再行拍賣低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。

十一、本公司有權拒絕任何不宜參加拍賣活動的人進入拍賣會場。

十二、本公司有義務為交易雙方保守秘密。

十三、加價幅度(競價階梯)以拍賣師現場公布為準。拍賣師有權根據拍賣現場情況進行變更。

十四、凡參加競拍者,即表明該競買人全部了解本規則,愿意履行規則的全部條款,承擔本規則的有關義務。本公司保護委托人和競買人的合法權益。

十五、其他未盡事宜,參見本公司各專場拍賣會之《拍賣須知》。

 

                

                                                   湖北鄖興拍賣有限公司
拍賣須知

2020.12.31

一、拍賣標的

位于張灣區漢江街辦浙江路41號和昌花園32-1號商業房屋三年期租賃權

位置

用途要求

面積(㎡)

單位租金

(元/㎡*月)

參考價

年租金(元)

3幢2-1號

不能經營飯店歌舞廳等與行政單位不協調的項目

806.73

18.50

179095

 

二、拍賣公告及展示

1. 本公司在《拍賣法》規定的時間內通過新聞媒介等發布《拍賣公告》

2. 公告期間,本公司對拍賣標的進行展示,競買人也實地察看拍賣標的,目的是使競買人更加詳盡地了解拍賣標的現狀。

三、競買人資格

競買人持身份證,交納相應的競買保證金,經審核登記,承認并遵守《拍賣規則》、本《拍賣須知》的約定,簽署了《競買協議書》,本公司即確認其競買資格。

四、拍賣原則

堅持公開、公平、公正、誠實信用的原則,拍賣活動中相關當事人的行為,具有相應的法律效力。

五、公開競價與成交

1. 拍賣事先領取競買號牌

2. 拍賣采用公開競價、舉牌應價、擊槌確認、價高者得的方式進行。

3. 起拍價即拍賣會上由拍賣師報出的第一個價格,請競買人務必預先估價,自己所能承受的最高價參加競買。

4. 拍賣師從起拍價開始報價后,競買人若應價,必須舉號牌,可舉牌口頭報出高于拍賣師的報價。直到在最高應價的基礎上詢價三次后無人繼續應價的,便落槌成交。

5. 拍賣師可以根據拍賣會現場狀況,調整拍賣競價的方式,如采取降價式拍賣、密封遞價等方式,達到價高者得之目的。

6. 競買人一經應價(或出價),不得撤回。當其他競買人有更高應價時,其應價即喪失約束力。

7. 拍賣一經落槌成交,則對買賣雙方都具有法律約束力。買受人須當場與本公司簽署《拍賣成交確認書》。

8. 競買成功的買受人,保證金在扣除拍賣傭金后折抵部分成交總價款。未競買成功的競買人,保證金在5個工作日無息如數退還。

六、拍賣保留價(底價)

由委托方確定,本次拍賣標的設有保留價。若競買人的最后應價低于拍賣保留價時,則拍賣不成交,拍賣師可宣布終止該標的的拍賣。

七、成交價款和傭金的支付

1. 成交價款和傭金的計算方法

(1)成交價:成交價即拍賣會上該項拍賣標的落槌價

(2)傭金:根據《拍賣法》規定,買受人須按成交總價款(三年總租金)5%向湖北鄖興拍賣有限公司繳付拍賣傭金。

2. 買受人須在拍賣成交當日付清拍賣傭金15日內向委托人付清拍賣成交價款

八、拍賣標的移交等事宜的約定

拍賣成交后,買受人按約定時限支付各項價款。并與委托人簽定《房屋租賃合同書》。由委托人負責向買受人移交標的等相關事宜

九、違約責任

1. 買受人在拍賣成交后反悔而拒絕簽署《拍賣成交確認書》,《拍賣筆錄》,《房屋租賃合同》等相關文件即視為違約,其拍賣前交付的5萬元保證金將不予退還,本公司還有權根據《中華人民共和國拍賣法》和其他法律、法規的規定,要求其承擔違約責任。

2. 買受人在成交后不按約定時限支付全部成交價款和傭金的,拍賣人有權解除《拍賣成交確認書》,并在取得委托人同意后,對拍賣標的進行再次拍賣再次拍賣的原買受人還須支付第一次拍賣中由其本人和委托人向本公司支付的拍賣傭金。如果再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人還應補足差額。

十、特別聲明

1.本次拍賣標的位于張灣區漢江街辦浙江路41號和昌花園32-1號商業房屋三年期租賃權競買人有權并且應當了解拍賣標的之權利和實體狀況,有權且應當查勘拍賣標的,查閱標的之相關資料,評估購買風險。競買人舉牌參加應價的,即視為已行使上述權利,了解并認可(接受)拍賣標的之一切現狀瑕疵。

2. 本次拍賣標的房屋用途要求用于乒乓球館辦公不能經營飯店歌舞廳等與行政單位不協調的項目

3. 本次拍賣按年租金起拍,成交年租金乘以三年即三年期成交租金。三年期成交租金乘以5%即本公司收取的拍賣傭金。

4.拍賣成交后,買受人須與委托人簽署《房屋租賃合同書,按約定時限支付租金、押金等各項費用。《房屋租賃合同書詳見湖北鄖興拍賣有限公司網站(www.308445.tw)公告。

 

 

本公司敬請競買人注意上述各項聲明。 

                                          

 

                                           湖北鄖興拍賣有限公司

                                           OO十二月三十一日

 

 

 

 

 

 

十堰市房屋租賃合同書(律師審定版.doc
文件類型: .doc 3b95f76698687d8f434057bbc200a186.doc (30.00 KB)

工商管理考研考哪几门 澳洲幸运10开奖官网 山东11选5连号统计 彩票开奖查询上海快三 足彩胜负彩怎么买 亿客隆 四不像图一肖中特121期 腾讯五分彩规则 陕西11选5分布走势图 河北快三直播视频直播 足球总进球技巧 秒速赛车开奖记录_Welcome 江西快3今天开奖号顺序 体育彩票竟彩足球结果查询 时时彩计划群发软件 内蒙古快三开奖示意图 体彩7星彩开奖结果查询大乐透开奖结果